디딤돌대출 내 집마련 가능할지도?

이번 포스팅은 디딤돌대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌대출은 내 집 마련을 위한 대출로 무주택의 서민들에게 낮은 금리로 주택 구입 자금을 대출해 주는 것을 말하는데요. 한 번 알아보도록 할까요?

 

 

디딤돌대출

디딤돌대출은 정부가 지원해 주고 있는 3개의 서민들의 주택 구입 자금을 지원하는 대출 중 하나로, 주택도시기금에서 낮은 금리로 주택 구입 자금을 대출해 주는 것을 말합니다. 디딤돌대출은 금리는 연간 최저 2.45%에서 3.55%로 고정금리로 설정하거나 변동금리로 5년마다 변동됩니다. 고금리 시대에 살고 있는 지금, 요건이 맞는다면 디딤돌대출을 고려하는 것이 좋을 것 같습니다.

 

디딤돌대출 대상

 

디돔돌대출의 대상은 아래의 자격요건을 갖추면 가능합니다.

1. 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한 사람 (계약)
2. 대출접수 당일 기준으로 현재 민법상 성년인 세대주인 사람 (세대주)
3. 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택인 사람 (무주택)
4. 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출을 이용하지 않은 사람 (중복대출금지)
5. 대출신청인과 그의 배우자의 소득을 합산한 금액이 연간 6천만 원 이하인 사람 (소득 / 생애최초주택구입자, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 총소득 금액이 7천만 원, 신혼가구는 8.5천만 원 이하까지 가능하다.)
6. 대출신청인 또한 그의 배우자의 합산 순수자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근의 가계금융복지조사의 솓,ㄱ 5 분위별 자산 및 부채현황 중 소득 분위 전체가구 평균값 이하(십만 원 단위 반올림)인 사람 (자산)
7. 아래 요건을 충족한 사람 (신용도)

-신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상일 경우

-신청인이 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우 대출은 불가능

-그 외 부부에 대해여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 대출 불가능

 

아무대로 주택 구입 시 낮은 금리로 대출금을 빌려주는 것이다 보니, 신용도 라던지,  자산, 소득 등의 여러 자격요건이 있는 것 같습니다. 더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030101.jsp)를 통해 확인 부탁드립니다.

 

디딤돌대출 서류

1. 본인확인서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1
2. 대상자확인서류 : 주민등록등본 
3. 재직 및 사업영위확인서류 : 건강보험자격득실 확인서 (근로소득인 경우 추가적인 서류가 필요할 때에는 사업자등록증이 첨부되어 있는 재직증명서가 필요하며, 사업소득인 경우 사업자등록증이 필요합니다.)
4. 소득확인서류 : 소득종류별 준비 서류가 다릅니다. (근로소득-세무서발급 소득금액증명명 또는 I SA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서 중 1가지, 사업소득-세무서발급 소 득금액 증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 1가지, 연금소득- 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서, 무소득- 신고사실 없음 사실증명원, 기타 소득-세무서발급 소득금액증명원 등이 있습니다. 
5. 주택 관련서류 : 토지와 건물의 등기사항전부증명서, 인감증명서, 분양계약서(또는 매매계약서)

디딤돌대출 준비 시에 필요한 서류 리스트를 적어놓았는데요. 잘 챙기셔서 번거로움 없이 한 번에 접수 진행하기를 바랍니다.

 

디딤돌대출 신청방법

디돔대출 신청방법은 디딤돌대출을 취급하는 은행(부산, 대구, 하나, 농협, 국민, 신한, 우리은행)을 방문하여 신청하거나, 한국주택금융공사(https://hf.go.kr)또는 기업 e 든든 (https://enhuf.molit.go.kr) 홈페이지를 통해 신청가능합니다. 

 

지금까지 디딤돌대출에 대해 자세히 알아보았습니다. 어떠셨나요? 궁금증이 해소가 되었을까요? 다음번에도 다양한 금융 관련 상품을 포스팅해 보도록 하겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.